Контакты
Ещё информации
152760 Ярославская область, с.Брейтово, ул.Советская, д.2
Телефон:
8(48545)
2-14-82
Телефон: 8(48545) 2-14-82
Бухгалтерия: 8(48545) 2-16-01
Факс: 8(48545) 2-10-52
Главная » Документы » Постановления » 2018 год » О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Гореловского сельского поселения Ярославской области

О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Гореловского сельского поселения Ярославской области


78.5 Кб
скачать

63 от 30.01.2018

 

 

Администрация Брейтовского муниципального района

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
с. Брейтово

от 30.01.2018г. № 63

О подготовке проекта внесения изменений
в Правила землепользования и застройки
Гореловского сельского поселения
Ярославской области

В соответствии со статьями 9, 24, 25 Градостроительного кодекса РФ, статьями 14, 15 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Ярославской области от 30.06.2014г. №36-з «О вопросах местного значения сельских поселений на территории Ярославской области»,
АДМИНИСТРАЦИЯ БРЕЙТОВСКОГО МР ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Приступить к подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Гореловского сельского поселения Ярославской области.
2. Создать комиссию по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Гореловского сельского поселения (состав комиссии приложение 1).
3. Утвердить Порядок деятельности комиссии по подготовке предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Гореловского сельского поселения Ярославской области (приложение 2).
4. Комиссии в срок до 01.05.2018г. провести работы по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Гореловского сельского поселения.
5. Утвердить Порядок подготовки предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Гореловского сельского поселения Ярославской области (приложение 3).
6. Опубликовать данное постановление в газете «Брейтовские новости», разместить на официальном сайте администрации Брейтовского муниципального района.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Брейтовского МР Гниненко А.Ю.
8. Постановление вступает в силу с момента опубликования.

Глава Брейтовского
муниципального района: А.В.Перов

Приложение N 1
к постановлению
Администрации Брейтовского
муниципального района
от 30.01.2018 N 63


СОСТАВ КОМИССИИ
ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРЕЛОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

Председатель комиссии:
Гниненко Антон Юрьевич - заместитель главы администрации Брейтовского муниципального района
Секретарь комиссии:
Горохова Анна Альбертовна - заведующий отделом архитектуры и строительства администрации Брейтовского муниципального района
Члены Комиссии:
Бобин Владимир Алексеевич - глава Гореловского сельского поселения (по согласованию);
Смирнова Елена Владимировна - консультант- юрист администрации Брейтовского МР;
Шмарин Алексей Юрьевич - заведующий отделом имущественных и земельных отношений;
Ткаленко Марина Геннадьевна- специалист отдела архитектуры и строительства администрации Брейтовского муниципального района;
Перышкова Марина Александровна – заведующий отделом по вопросам ЖКХ, тарифной политики, транспорта и связи администрации Брейтовского муниципального района;
Трифанов Николай Александрович - начальник Брейтовских РЭС ОАО «МРСК-Центра» - «Ярэнерго» (по согласованию);
Крюкова Елена Алексеевна – депутат Муниципального Совета Гореловского сельского поселения (по согласованию);
Состав Комиссии не является закрытым и может быть дополнен в случае необходимости.

Приложение N 2
к постановлению
Администрации Брейтовского
муниципального района
от 30.01.2018 N 63

ПОРЯДОК
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРЕЛОВСКОГО СЕЛЬСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ


1. Комиссия по подготовке предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки Гореловского сельского поселения (далее - Комиссия), является временно действующим координационным органом Администрации Брейтовского муниципального района (далее - администрация), созданным для организации подготовки предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки Гореловского сельского поселения, решения вопросов в области градостроительного регулирования при размещении объектов строительства (реконструкции, реставрации, капитального ремонта) на территории Гореловского сельского поселения, а также иных вопросов в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Градостроительным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, Ярославской области, органов местного самоуправления Брейтовского муниципального района, а также настоящим Положением.
3. Основными задачами Комиссии являются:
- создание условий для устойчивого развития территории Гореловского сельского поселения на основе градостроительных документов, документов территориального планирования, документов градостроительного зонирования, градостроительных регламентов;
- создание условий для планирования территории Гореловского сельского поселения;
- участие граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия.
4. Для выполнения задач Комиссия осуществляет следующие функции:
а) рассмотрение предложений от органов местного самоуправления Гореловского сельского поселения, физических, юридических лиц о внесении изменений в ПЗЗ Гореловского сельского поселения;
б) организация и проведение в установленном порядке публичных слушаний по проектам изменений в ПЗЗ Гореловского сельского поселения;
в) решение вопросов в области градостроительного регулирования;
г) рассмотрение проектов изменений в ПЗЗ Гореловского сельского поселения;
д) принятие решений о включении в проекты изменений в ПЗЗ Гореловского сельского поселения предложений физических и юридических лиц;
е) согласование с уполномоченными органами в случаях, указанных в ст. 25 Градостроительного кодекса, проекта изменений в генеральные планы сельских поселений;
ж) рассмотрение вопросов, связанных с резервированием земельных участков для муниципальных нужд;
з) рассмотрение иных вопросов, отнесенных к компетенции Комиссии.
5. Комиссия имеет право:
- запрашивать и получать необходимую информацию и документы по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;
- приглашать на заседания Комиссии лиц, чьи интересы затрагивает планируемая градостроительная деятельность.
6. В состав Комиссии входят представители администраций Брейтовского муниципального района, Гореловского сельского поселения, согласующих и иных организаций.
Состав Комиссии утверждается постановлением администрации Брейтовского муниципального района.
7. Заседания Комиссии проводятся два раза в месяц и оформляются протоколом.
Заседания Комиссии проводит председатель Комиссии.
Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины ее состава.
8. Решение Комиссии принимается большинством голосов присутствующих на заседании Комиссии.
В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего.
На заседании Комиссии ведется протокол, который подписывается председательствующим на заседании лицом и секретарем Комиссии.
Решение Комиссии оформляется протоколом, в котором указываются основания принимаемых решений.
9. По результатам рассмотрения представленных предложений, Комиссия принимает одно из следующих решений:
1) включить предложение в проект изменений в проект ПЗЗ с обсуждением на публичных слушаниях;
2) отказать во включении предложений в проект изменений в проект ПЗЗ;
3) отложить рассмотрение предложений, рекомендовать собственнику выполнить рекомендации Комиссии.
10. Комиссия отказывает в принятии предложений об изменении категории земельного участка, об установлении или изменении вида разрешенного использования земельного участка в случае, если:
1) федеральными законами установлены ограничения изменения целевого назначения и (или) разрешенного использования земельного участка или запреты на изменение целевого назначения и (или) вида разрешенного использования земельного участка;
2) в Комиссию поступило заключение о невозможности или нецелесообразности изменения категории земельного участка и установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка от органа местного самоуправления сельского поселения, на территориях которых находится населенный пункт;
3) заключение о результатах публичных слушаний содержит положение о несогласии лиц, участвовавших в проведении таких публичных слушаний, с решением об изменении категории земельного участка и об установлении либо об изменении вида разрешенного использования земельного участка;
4) нецелесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта, установленного Комиссией в связи с невозможностью обеспечения осуществления полномочий муниципального района, согласно Федеральному закону от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" или необходимости значительных финансовых затрат из бюджета района на обеспечение исполнения данных полномочий.
11. Организационно-техническое обеспечение Комиссии выполняет отдел архитектуры и строительства администрации Брейтовского муниципального района (ведение протокола, оповещение членов Комиссии, иные вопросы).
12. Решение Комиссии учитывается при подготовке в установленном порядке проектов правовых актов органов местного самоуправления Брейтовского муниципального района.

Приложение N 3
к постановлению
Администрации Брейтовского
муниципального района
от 30.01.2018 N 63

ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРЕЛОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

1. С момента опубликования постановления Администрации Брейтовского муниципального района " О подготовке проектов внесения изменений в Правила землепользования и застройки Гореловского сельского поселения Ярославской области" (далее - проекты) заинтересованные лица вправе направлять в Комиссию по подготовке предложений о внесении изменений в ПЗЗ (далее - Комиссия) предложения по подготовке изменений в проекты генерального плана и ПЗЗЗ.
2. Предложения направляются по почте либо непосредственно в Комиссию по адресу: Ярославская область, Брейтовский район, с. Брейтово, ул. Советская, д. 2, приемная.
3. Предложения о внесении изменений в ПЗЗ должны быть логично изложены в письменном виде (напечатаны либо написаны разборчивым почерком) за подписью лица, их изложившего, с указанием полностью фамилии, имени, отчества или наименования юридического лица, с указанием места жительства (для физических лиц) или места нахождения (для юридических лиц), контактных телефонов и даты подготовки предложений. Неразборчиво написанные предложения, а также предложения, не имеющие отношения к подготовке проектов изменений в ПЗЗ, Комиссией не рассматриваются. Анонимные предложения также не рассматриваются.
4. Предложения о внесении изменений в ПЗЗ Гореловского сельского поселения Ярославской области (заявления) должны содержать:
а) данные о земельном участке:
- кадастровый номер,
- площадь,
- адрес,
- разрешенное использование,
- категория земли,
- наличие (отсутствие) ограничений (обременений);
б) указание, на каком праве принадлежит заявителю земельный участок, и основание возникновения права;
в) обоснование предложения по изменению генерального плана, включающее:
- планируемое использование земельного участка с указанием категории и вида разрешенного использования;
- планируемые этапы и сроки освоения земельного участка с учетом необходимости планируемых объектов для перспективного развития сельского поселения, в том числе плотности и параметры застройки территории;
- характеристики развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;
- о возможности присоединения планируемых объектов к существующим сетям инженерной и транспортной инфраструктуры либо о возможности строительства (прокладки) новых сетей и автомобильных дорог с приложением согласований уполномоченных органов;
- о наличии транспортной инфраструктуры либо о возможности строительства (прокладки) автомобильных дорог с приложением согласований уполномоченных органов;
- указание на участие в государственных или муниципальных программах;
- для промышленных и иных нежилых объектов указание на планируемое производство, класс опасности и размер санитарно-защитной зоны;
- преимущества, получаемые для развития сельского поселения (например: увеличение налоговых поступлений, создание новых рабочих мест и другие);
г) обзорный план расположения земельного участка, перевод которого предполагается осуществить, на картографическом материале масштаба 1:10000;
д) заключение органов местного самоуправления сельского поселения о возможности и целесообразности изменения категории и разрешенного использования земельного участка;
е) указание на отсутствие ограничений и запретов на изменение вида разрешенного использования земельного участка, установленных федеральными законами и законами Ярославской области (отсутствие полезных ископаемых на земельном участке, отсутствие объектов культурного наследия и их охранных зон, неотнесение земельного участка к особо ценным землям, наличие (отсутствие) особо охраняемых территорий и их охранных зон;
ж) полномочия представителя в случае подачи документов представителем.
5. Сведения, указанные в заявлении, должны быть подтверждены документами, приложенными к заявлению.
6. Заявитель вправе самостоятельно предоставить согласования органов государственной власти, касающиеся предложения по внесению изменений в генеральный план, в случае, если требования по согласованию установлены федеральными законами.
7. Вся документация предоставляется в отдел архитектуры и строительства. Направленные материалы возврату не подлежат.

 

Дата создания материала: 06-02-2018. История изменений

Официальный сайт Брейтовского
муниципального района
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Спасибо за вашу помощь!
captcha
Введите код: *